自主制作 / 公開データ分析

地価の動きを、比較できる報告書に。

国土交通省の地価公示データを、用途・圏域・前年からの変化で整理した分析です。

自主制作の事例です。公開作品の実物と、制作した内容をご覧いただけます。

PRODUCTION PROCESS

公開データから、レポートができるまで

既存の地価公示分析を使った制作例です。元データ、比較の手順、完成物を順に確認できます。

2026年1月1日を基準日とする公示価格の変動率です。下の表は第3表から整理した住宅地の一部です。原資料では三大都市圏と地方圏の定義も確認しています。

ご依頼では、知りたいことと元データの状態を確認して制作範囲を決めます。このような分析を相談する ↗

全体の平均だけでは、地域や用途ごとの違いが読み取れません。元の表と比較条件を揃えて、どの動きを見ているのかを明確にする必要があります。

用途別の変動率、圏域比較、前年からの変化を図表にまとめ、出典・集計条件・分析の限界を添えた報告書を制作しました。

公式表の再集計、図表、本文、出典の整理。公開ページで図表と集計条件を確認できます。

会議資料、社内勉強会、顧客向けの市場説明で、数値の根拠を辿れる資料づくりに応用できます。

SOURCE & METHOD

公式表を読み直し、用途・圏域ごとの変動率と前年からの変化を比較しています。平均値の分母や地域の定義を揃え、図表と本文の数字を照合しました。

公示価格は実際の成約価格や家賃ではありません。この集計だけで価格の予測や因果関係を示すことはできません。